【藍屋獲獎】香港首奪聯合國保育大獎　草根主導倡社會價值成先例

剛於本年完成復修的灣仔藍屋建築群保育計劃，昨獲聯合國教科文組織（UNESCO）頒發本年度的亞太區文化遺產保育獎項「卓越大獎」（Award of Excellence），為本港首個歷史建築保育項目，獲得這個最高榮譽。
聯合國教科文組織評審委員會指出，項目在灣仔這個承受世上最大房地產市場壓力的地區，拯救了最後一個工人階級社區，更以「史無前例」來形容參與此計劃的租客、社工及保育人士所付出的努力，是一場「草根倡導的保育運動」。而這種「留屋留人」的保育理念，會對其他同類社區帶來啟發。

位於灣仔石水渠街的藍屋群，是由3幢建於1920、1930及1950年代的唐樓組成，並以其外牆顏色稱為藍屋、黃屋和橙屋，其中藍屋及黃屋分別獲評定為一級及三級歷史建築物。藍屋以磚木結構為主，是本港僅存有陽台的唐樓。

負責營運活化藍屋計劃的聖雅各福群會，以「留屋留人」為保育理念，復修工程在「活化歷史建築伙伴計劃」資助下展開，並於本年完成。此項目的最大特色，是既保留單位讓原居民回遷（共有8戶），亦推出「We嘩藍屋好鄰居計劃」，將6戶藍屋及6戶黃屋單位，以低於區內唐樓租金的價錢招租，入住條件是新住戶要投入鄰里活動，並以個人專業或專長與鄰舍互助，促進社區共融。聖雅各福群會對於今次獲獎感到驚訝，認為是「對藍屋『留屋留人』的保育活化理念的肯定」，他們馬上跟街坊分享消息，並稱「有街坊表示感謝大家的付出並鼓勵大家繼續努力」。

建築保育新觀念：社會價值

香港大學建築學系建築文物保護課程主任李浩然表示，藍屋是香港首個以低收入社群的需要為保育目標的項目，獲獎意義重大。「以往香港的保育常被批評做不到保育意義，例如將（法定古蹟）『甘棠第』建為孫中山紀念館，其實區內不太想要一間博物館；景賢里，花了那麼錢復修，結果只開放予人觀賞，但對社區有沒有產生很大的好處呢？大家都說不清。」

傳統的保育觀念為保存歷史古蹟，不少帶有權貴的象徵。「聯合國十多年前已提倡，不能只保育代表社會精英權貴的建築物，如立法會大樓這類。平民建築物才與市民生活扯上關係，保育藍屋正正做到這點。」

李浩然解釋，文物保育可透過建築物的歷史價值、建築價值或社會價值來評價－－歷史價值指與重大歷史事件或人物有關、建築價值則關乎建築物的特色甚至美觀性，「藍屋是一種以前好普遍的唐樓，屬於平民建築物，可說是『爛唐樓』。雖不能從建築或歷史價值來評價它，但它具有很高的社會價值——藍屋是石水渠街社區的標誌、也是當區居民心目中的地標。」藍屋的「留屋留人」保育思維，不只著眼於修復舊建築物，更重視建築物與社區的連結－－讓新住客與原居民「共居」，保育了藍屋的社會價值。

他續稱，社會價值是近年在國際上愈來愈受重視的保育觀念。而根據2009年發展局提交立法會有關活化歷史建築的文件，亦已加入社會價值（social value）的部份，包括提供區內就業職位，以及在教育、文化、藝術及醫療上能裨益社區。

社工牽頭保育項目　世上罕見

聯合國教科文組織的評審委員認為，藍屋項目是「草根倡導的保育運動」。李浩然指出，項目能實踐保育社會價值，與牽頭者為一班社工有關。「由社工發起、組織及主導的保育項目十分鮮見，他們可能是全球首個，甚至是唯一的例子。」

聖雅各福群會表示，整個活化過程是由下而上的參與式規劃，重視居民的選擇權，因此除了保育歷史建築，同時保留了原有的居民網絡，「這證明了在高速發展及士紳化的環境底下，不遷不拆的『留屋留人』模式在香港是可行並值得鼓勵的。」

藍屋經驗可以複製嗎？

李浩然認為，藍屋案例印證與鄰近居民日常生活連結的保育方式，雖不容易但亦可行，他相信這不會是單一的成功案例，而是可以複製的經驗，尤其適用於位處低收入社區的保育項目。「將美荷樓變為旅舍不是不好，但卻將它的功能與旁邊的石硤尾邨抽離了。也許若有一個社區中心在裡面，交由非牟利團體營運會更好。」

聖雅各福群會表示，整個計劃是一個起步點，大家「摸著石頭過河」，「當中所得到的經驗非常寶貴，希望這些經驗可以成為香港單一發展模式以外的參考例子。」他們認為，社區仍然面對很多挑戰，藍屋仍有不少地方要努力學習以連結社區；如何令到藍屋可持續地發展，仍需社會各界的支持。

聯合國教科文組織每年均頒發亞太區文化遺產保育獎，香港曾有17個保育項目獲獎。今屆共有43個項目參與競逐，其中16個獲「遺產保育獎」（Heritage Awards）；而藍屋奪得最高級別的「卓越大獎」，屬香港首次。