【重建逼遷】忘掉種過的花　舊商戶重返利東街

「忘掉種過的花，重新的出發，放棄理想吧。別再看塵封的囍帖，你正在要搬家。」
當年《囍帖街》一曲風靡全港，有多少人知道是訴說著囍帖街被逼遷的故事？來到近十年後的今天，又有多少人記得這條已「被消失」的街道？

去年，囍帖街的舊址上，出現一座名為「囍歡里」的商場。後來，商場開張前，因公眾和保育人士的強烈反對，遂改名為「利東街」。這些包裝手段，仍無改「利東街」已面目全非的事實。

該商場分為地庫、地面及一樓共三層，現已出租的40多個舖位中，只有數店經營與婚宴相關的生意，但商場仍大紅燈籠高高掛，以營造昔日囍帖街的氣氛。其中，商場地面被發展商改建為24小時購物步行街，並稱之為「公眾休憩空間」。商場兩旁的舖位由名店進駐；商場上蓋是豪宅「囍滙」，建築風格已絲毫不見當年影子。

「H2 cards」是昔日舊利東街商戶中，遷返利東街開業的兩間紙品店的其中之一。今日是重返的開張之日，鄰居由行家變成首飾店、服裝店、高級巧克力店。老闆陳少雲指，重建的10年間，該店搬去了兩街之隔的大王東街，而且生意大不如前：「跟以前囍帖街開到成行成市那樣當然不同啦，不用宣傳就有生意。」店舖現時的租金是當年的3倍，還沒有舊舖面積大，但她不會考慮租金更便宜的地庫舖位。「地面都這樣冷清，地庫更沒有生意。希望月尾大部分商戶開張；及2、3年後港鐵出入口駁至利東街後，人流會逐漸增多。」

她指有跟其他舊行家聯絡，大部分都不搬回來，因為租太貴，「我是因為自己還有做其他生意才頂得住，如果只做紙品生意，真的很難捱」。陳少雲不諱言自己是「冒險家精神」，「分分鐘三年後都未能回本的，當是宣傳品牌的投資。」她坦言紙品生意利潤回報不及其他生意高，所以兼售囍酒，遲些更不排除會引入珠寶金飾等禮品。「今日唔知聽日事，到時看情況再算吧，會隨時更新業務性質以提升營業額。」她希望這裡能重新建構成一個主題式的商場，引進更多與婚宴相關的商店，更具吸引力。「我不怕比較及競爭，只怕客人沒有選擇，當然是成行成市好。」她又指簽下租約時，想不到原來如此少與婚宴相關商舖落戶。

至於另外一間舊利東街商戶「新啟達」，早於一個月前搬返地庫。「新啟達」在重建工程的10年間沒有經營門市，只有工廠做紙品加工，是今次能夠在利東街商場優先挑選舖位，才重啟門市生意。老闆王新苗說：「現在租金才$20,000，包水電，其實不貴，以前也要＄16,000啦。雖說現在人流較少，但如果遲些等到人流多時就不會是這個租金，也不會租給你。」但他有點抗拒提以前的事，說得最多的一句話就是「以前的事提來也沒有用，已經返唔到去，做人要展望將來。」

昔日的利東街全是唐樓建築，地舖匯聚多間以印刷囍帖聞名的紙品店，因此又稱「囍帖街」。然而05年11月，市區重建局宣佈收回利東街的業權重建，稍後又否決民間自主提出的「啞鈴方案」，無視部分原有居民及商戶的反對。07年尾，推土機正式進駐利東街，將「一切美麗舊年華同步拆下」。