房屋政策｜盤點林鄭、梁振英建屋表現　公營房屋建屋量能否達標？

自從中央提出需解決香港房屋問題後，房屋政策即成為政壇熱門話題，前特首梁振英及特首林鄭月娥更曾就房屋政策「隔空對話」，當中如何增加公屋落成量更成為焦點。以下透過不同角度，讓讀者了解上屆梁振英政府和現時林鄭政府在公屋政策上的表現。

先睇兩屆政府公屋實質建屋量

2012至2017年梁振英任內提出5年任內建成7.5萬個公屋單位，最終只有6.28萬個單位落成，比目標少1.22萬個。至於現任特首林鄭月娥，任期首3年公屋實質建屋量為4.12萬個，預計任內將有7萬單位落成，比梁振英政府多。

不過，兩屆政府均無法達縮短公屋輪候時間，離一般家庭及單身長者3年上樓目標越來越遠。梁振英任內輪候時間由2.7年增至4.1年；截至今年3月底，公屋輪候時間增加至5.8年。

居屋方面，林鄭月娥任內已累計推售1.66萬個居屋單位，比梁振英任內的7855個多。不過，梁任內可推售居屋單位數量少，是源於政府2003年起停建居屋，至2011年才宣布復建居屋，因此可供推售居屋單位較少。

政府有否達成公營房屋建屋目標？

以5年公營房屋單位落成量計算，由13/14年度起至今均無法達標；當中以16/17至20/21五年期差距最多，比原定目標少1.26萬個單位，即只有原目標的86.5%

若以十年建屋計劃而言則差距更大。以15/16至24/25年度十年期為例，政府當初預計會提供29萬個公營房屋單位。截至19/20年度，本港共有8.5萬個營單位落成；連同政府今年3月最新預測21/22至24/25年度將會落成的10.1萬個單位，料總供應量為18.6萬個，相當於目標29萬個單位的64%。