上海驚現「兩房一廳一跑道」奇則　走廊佔單位三成？　原因是...

大城市寸金尺土，香港經常傳出樓盤奇則，例如超大窗台或極不實用的間隔，原來內地就有更出奇的奇則，有單位內的其中一間房竟然靠一條佔約340平方尺的走廊連接，更被網民嘲笑單位內有一條跑道。奇則豈止一個，還有「釘書機型」及「馬桶型」，使網民嘖嘖稱奇。

近日內地上海市一個單位的圖則被瘋傳，原因是圖則的設計實在太過特別，被網民笑稱為「兩房一廳一跑道」。該個奇則在內地一個樓盤網站上出售，是一個二手樓盤，位於上海地鐵1號線的交通大學站及江蘇路站附近，地段不錯。

奇則面積約為77平方米（約830平方呎），有兩房一廳，包括一個廁所、一個廚房，還有一個露台，叫價480萬人民幣，如果不仔細看圖則相信不會認為這個樓盤有問題，因為這個樓盤的走廊已經佔了約三成面積，即31平方米（約340平方尺），樓盤的其中一間房間被完全分割出去，連去廁所也先要經過這一條跑道，再推開兩道門才可以到達。

《香港01》記者在內地的樓盤網上找到相信是同一個樓盤的廣告，但圖片已經修改成一個一房一廳單位再另加一間房間，中間的走廊已經從圖則移走，但總面積同樣約為77平方米，售價同樣是480萬。

有網民認為這個奇則適合有需要與岳母同住的人，或是將一間偏僻的房間當民宿出租。不過亦有人指出，相信走廊是公用的，只是單位附送的儲藏室被人在圖則上強行以走廊連接起來而已。內地記者亦致電該個網站，確認走廊為公用，不包括在房價內。另外亦有網民表示該個樓盤的走廊已經值150萬，如果其他樓盤有150萬的走廊就應該是豪宅了。

「兩房一廳一跑道」當然算是奇則，不過「釘書機型」及「馬桶型」亦不惶多讓。「釘書機型」圖則是指單位分成兩個區域，中間僅以一道門或是一條很短的走廊連接，例如有一個單位的的另外一半竟然要推開廚房的一道門後，走過陽台後才可以到達。「馬桶型」就是指單位形狀如一個馬桶的橫切面一樣，差不多全屋的間隔都十分不實用。

（錢江晚報）