香港推水管屋　台推涵管屋創土地空間　基本設施全包3萬港元有找

香港樓價一直飆升，港人上車置業淪為空談。有香港建築設計師拋出「水管屋」的建築概念，惟計劃仍處於開發階段，未能正式實行。台灣最近掀起有關彩繪「涵管屋」的熱議，其形狀與「水管屋」相似，惟外殼並非真正水管，而是由鋼筋混凝土建構而成。開發者表示，售價低是它賣點之一，定價由10萬至70幾萬台幣（約2.6萬至18萬港元）不等，希望更有效利用土地空間。惟購買涵管屋的先決條件是需要持有土地供放置外，其後還要通過相關法規核准才可建造，目前多以民宿用途為主。

據台灣傳媒報道，涵管屋並非以水管改建而成，而是先制模再以鋼筋固定，最後灌入混凝土成形，底部則設計成平面增加穩定性。涵管屋有大小之分，多數長5米多，寬度及高度均接近3米，室內面積由142至160呎不等。圓管形設計形成自然通風效果，而水電方面只需自行拉線便有供應，加上浴室，衣櫥及床舖等設施都一應俱全，滿足了所有的生活需求。

有關其安全性問題，當地有土木工程師指涵管屋外牆以RC結構體（鋼筋混凝土）建成，隔熱隔音之餘，堅固度及耐久度都跟普通房屋一樣。同時因其圓形的受風面設計，面臨颱風時也較易導流，加上只有約一層樓的高度，於不時發生地震的台灣也不成問題。

縱使價格相宜，安全性也與普通房屋無異，涵管屋暫時卻難成氣候，只因購置時都需先持有土地，惟若持有土地多數都會考慮最高容積而非單建涵管屋，故多數都處於台灣較外圍的地區，未能在寸金尺土的市區流行，對房市供應並未造成太大衝擊。

而本港的「水管屋」概念則初見於香港貿易發展局主辦的國際創意設計博覽，面積約100至150呎，與涵管屋一樣配備浴室、冷氣及煮食設施等，連裝修造價一個約12萬元。開發者希望水管屋日後可以3000元租金租給年輕人，其中2000元是基本租金，另外的1000元則為租客儲起，當租約完結後再退還給租客。縱使計劃仍在研究階段，水管屋的出現仍為香港瘋狂樓市帶來轉機。

（facebook專頁「World居 新式建築開發」）