【新居屋2017· 景觀】銀河苑面向「銀河」 彩興苑享獅子山景
撰文：李彤
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新一輪居屋月底接受申請，除價錢及屋苑配套外，單位景觀亦是買家的考量之一，畢竟住戶總希望每天起床可望開揚景致，而非樓對樓、手揮手。《香港01》分析三個新項目的座向景觀，以梅窩銀河苑稍勝一籌，逾半數單位擁有瞭闊景致；而位處市區的彩虹彩興苑，周邊建築物雖多，但個別單位亦享有靚景。
銀河苑前臨「銀河」景
景觀方面，三屋苑中以梅窩兩屋苑的景觀相對開揚，其中，銀河苑分A、B兩座，旁邊除一幢梅窩消防局外，周邊建築物算不多，逾半數單位可享瞭闊景觀，遠眺翠綠山脈。當中，又以B座的12、13、14、15室、以及A座16、17室景觀最佳，可享有「銀河」景，前方了無遮擋，其中，B座15室位處前排單邊，屬大單位，可間3房，料有機會成樓王。
然而，A座的低層1、2號室，景觀略受消防局阻擋；A座的中低層18至20號室，景觀亦料受銀灣邨遮擋。另外，B座1至4室、及A座13至14室，主要望同屋苑樓景，會相對侷促。
銀蔚苑後排單位望山坡
再看鄰近的單幢式銀蔚苑，前排為5至11號室，前方雖有郵局、診所及母嬰健康院等，但中低層以上仍可享開揚景觀，而後排的 1至4、12至13號室，則面向山坡景。
彩興苑部份高層單位眺望山景
相比之下，位處市區的彩興苑分有3座，由於周邊多建築物，如中學、彩德邨及彩雲(一)邨等，故非戶戶擁有靚景。根據資料，A座5至9號室、11至12號室的景觀屬最優質，前臨為坪石遊樂場，可望網球場、公園等，景致怡人多綠化。而一些面向彩雲邨的高層單位，應可享有開揚的獅子山景觀。