公屋擬先加租再寬免　梁文廣：猶如掘窿再鋪返　須檢視調整機制

立法會房屋事務委員會下周一（8日）將開會討論公屋租金調整，擬悉，今年擬加租1.17%，租戶實際加幅約每月5元至66元，房委會建議寬免加租後頭12個月的實際加幅金額。立法會房屋事務委員會副主席、房委會資助房屋小組委員梁文廣今早（3日）於港台節目表示，現行房委會租金調整機制欠缺彈性，應該檢視。

梁文廣指，現行機制下房委會每2年會檢討租金一次，以「公屋戶收入指數」的變動來釐定調整幅度，以2021年與2019年的數字作比較，但這個做法實際上很死板，現時由於疫情等因素影響，經濟周期不是以年計算，可能是以月計算。

他指最大問題在於機制欠彈性，亦不「貼市」，暫時寬免加幅亦只是治標不治本，形容是「掘完個窿出嚟，發現有問題，就搵塊板鋪返住佢，但個窿仲存在」。他認為應該檢視機制，將更多不同因素，例如通脹納入指標當中，更全面反映租戶的負擔能力，並賦權房委會按實際情況拍板作最終決定。