林鄭：研啟德安置九龍城舊區居民　開發郊野公園邊陲「值得深思」

行政長官林鄭月娥上任後踏入第二年，今日她（4日）出席立法會答問大會，接受議員質詢，土地房屋政策、兩電電費問題及港鐵沙中線醜聞成為焦點。
林鄭透露，除了填海，她也在研究其他方法增加樓房供應，包括以創新思維加快重建舊區，她更點名提及九龍城舊機場一帶，指上周公布將九塊私樓地轉建資助出售房屋，可用作舊區居民遷出之用。
對於昨日環境局公布兩電新《管制計劃協議》，未來電費上升，林鄭稱由於劏房戶沒有獨立電錶，難以現金補貼電費。

11:30 特首質詢時間結束。

新民主同盟范國威問，會否將人口政策，例如限制非本地居民買樓和發展新界棕土作為解決土地問題的選項。

林鄭回應指，發展棕土是選項但非易事，另如從人口政策入手的話，應開放更多土地，因為人口最大挑戰是人口極速老化，而單程證是家庭團聚的制度，相信對方有憐憫心讓這些人士家庭團聚。

鄭松泰促陳帆引咎下台　林鄭：工程以安全為先

鄭松泰表示，沙中線10個站中，3個站有工程問題，當中更涉及工程造假，過程中運房局對工程的監管，以及當中涉及的安全問題，令市民相當擔心，甚至懷疑本港基建也出現腐敗。他質問，運房局局長陳帆是否需要效法當年「短樁事件」中，像王䓪鳴般引咎下台。
林鄭沒有正面回應，僅稱工程以安全為先，現已計劃成立由法官領導的調查委員會，職權範圍包括港鐵如何監督、項目管理以及工地施工等，當中也包括政府行政，即運房局的監管工作。

工聯會黃國健表示，香港為了符合環保減排要求，改用天然氣發電，但引致成本上升，雖然政府有3000元的電費補貼資助，但劏房戶卻得不到任何補貼，問特首會否將計劃涵蓋這一群人。林鄭月娥表示，昨日環境局公布的新一份《管制計劃協議》是近年來最環保的計劃，又指若劏房戶沒有獨立電錶，難以計算，若以現金來補貼，意義不大。

梁美芬促幫年輕人以低首期買內地屋

11:20 經民聯梁美芬表示，香港面對的問題是「如何做大個餅」，而現在社會將眼界放在大灣區，年輕人除了關心硬件，也關心軟件，她詢問，林鄭是否可以為年輕人爭取低按金和按揭優惠，以購買內地房屋。林鄭表示，大灣區的無限機遇，不是口號，是「認真說的」，她強調，大灣區的措施需有創新和突破，任何議員和社會提出的能夠對準大灣區的目標，只要能做到人流、物流、資金流的流通，並便利港人在內地就業、學習、生活，政府都願意做，她承諾一定會向中央爭取。

民建聯蔣麗芸問港鐵被揭紅磡站有問題後，政府十分迅速成立調查委員會，在六個月內提交報告，但土瓜灣站的工程問題，政府未有成立調查委員會，她又指民建聯已去信林鄭提出四點要求，包括擴大調查委員會範圍、問責有關管理層等。

林鄭月娥指政府把基建安全放在重要位置，對於沙中線紅磡站工程出現問題，政府十分重視，已成立法定調查委員會，邀得夏正民成為委員會主席，又指過了兩星期，終於找到第二位成員，會盡快要求行政會議成立調查委員會，惟要找一個沒有做過港鐵工程、與港鐵關係的工程師有困難。

至於沙中線其他車站亦出現問題，她僅籲議員先看看工程問題是甚麼性質，又指運房局局長陳帆亦十分樂意到鐵路事宜小組委員會報告，而調查委員會職權範圍亦會涉及港鐵公司的項目管理、品質控制等方面，亦檢視政府規管和監察的機制。

民建聯葛珮帆表示，不少市民難以「靠父幹」上車，問當局會否考慮放寬按揭成數或按揭保險的限制。林鄭表示，港人首置上車盤的對象正是這批有能力供樓但首期不足的市民，會否調整按揭成數需要小心考慮和研究，財政司司長會繼續留意情況。

林鄭：日前與房協主席商重建舊區

經民聯、行政會議成員林健鋒讚林鄭支持填海是明智及有承擔，但同時亦可加快市區舊屋邨重建，放寛地積比，以增單位供應。林鄭指，所有選項都會考慮，包括舊區重建，希望運用創新思維，例如九龍城機場一帶以前樓房較矮，現可建新樓，惜一直無地讓居民遷移，而上星期政府公布騰出九塊私地轉私樓，有空間讓房協運用，將舊邨屋民遷入。林鄭稱，日前與房協主席見面時已談及此問題。

11:00 答問大會開始，第一條問題由民建聯主席李慧琼提問，指拓地非只填海一途，還可考慮將部分郊野公園地建屋。她引述分析，只要開發0.1%的綠化地便可以興建7,500個住宅單位。她認為，雖然開發郊野公園或有爭議，但若開發2%至3%的綠化地或郊野公園外邊陲地帶，只用來建公營房屋、社區或長者設施，例如公屋、「綠置居」、「首置」、居屋等等，可令正等待資助房屋上樓的人上樓有望。

林鄭澄清，填海非唯一方案，也會考慮其他途徑，「李慧琼議員剛才提及那些百分比非常值得我們深思」。她說，香港現時已發展的土地只佔全港1 100平方公里的24%，其中住人的更只有7%。「如果真的能夠騰空百分之一、百分之二的土地，其實這個量是相當大的」，她希望未來兩、三個月，社會能達成共識。