租契續期條例明日生效 首批376個地段 權益不受影響
撰文:鄭寶生
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《政府租契續期條例》明日(5日)生效,首批涉及376個地段,包括309個位於九龍以油尖旺區為主及67個位於香港島的地段。所有自動續約的地段,地契原有的產權負擔、權益及權利例如按揭將自動過渡,不受影響,業權人亦毋須辦理任何手續。
地政總署將於明日刊登首份「續期公告」,涵蓋少於6年內到期的適用地契,即2024年7月5日至2030年12月31日到期的地契,涉及涉及376個地段,包括309個位於九龍以油尖旺區為主及67個位於香港島的地段,全部均續期。
地政總署將於今年年底刊登下一份「續期公告」,涵蓋2031年到期的地契。
獲續期的地契毋須補地價,每年仍要繳納相當於應課差餉租值3%的地租。一般情況下地契都會續期,如有土地嚴重違契而屢勸不改,政府會因公眾利益考慮而不續期。