強拍｜小業主團體政總請願　憂修例降門檻增加被迫出售物業風險

政府向立法會提交《2023年土地（為重新發展而強制售賣）（修訂）條例草案》，建議將樓齡達50年或以上私人樓宇強拍門檻，由現時80%降至70%或65%，60年或以上樓齡私樓，強拍門檻將下降至70%。新思維立法會議員狄志遠今日（29日）聯同「反對降低強拍門檻關注組」成員於政府總部外請願，憂慮增加小業主被迫出售物業的風險，做法偏袒發展商利益。

小業主憂修例增被迫出售物業風險

有關注組成員稱，政府建議降低「非指定地區」強拍門檻，會令更多舊樓納入強拍範圍，增加小業主被迫出售物業的風險，做法偏袒發展商利益。

狄志遠則表示，此舉令小業主擔驚受怕，或受到不公平對待，揚言會就草案提出修訂，要求「非指定地區」的強拍門檻維持在80%，以回應社會訴求。

為加快私人業權統一，促進老舊樓宇重建，政府建議修例，如私人樓宇坐落指定地區，樓齡介乎50至59年，申請強拍門檻降至70%；樓齡達60年，門檻降至65%。首批指定地區包括長沙灣、深水埗、馬頭角、九龍城、土瓜灣、旺角、西營盤、上環、荃灣、灣仔和油麻地。