撤辣當日低價沽貨 荃灣中心業主撻訂賠佣 318萬重售賣貴10%
撰文:蔡偉南
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樓市撤辣後,二手屋苑交投量轉旺,部份早前低價沽貨的業主,新近選擇撻訂重售,最終賣貴超過10%。
上述相關成交為荃灣中心18座濟南樓中低層F室,實用面積329平方呎,兩房間隔,早前在2月28日、即財政預算案公佈撤辣即日以288萬元沽出,成交呎價約8,753元。
不過該名業主在周六(9日)選擇賠訂終止交易,並於同日以318萬元重新賣出單位,成交呎價升至9,666元,即較早前成交價賣貴30萬元或10.4%。
賠訂金、雙邊代理佣金後仍多賺12萬
據了解,是次選擇撻訂的業主,需要賠訂及雙邊代理佣金,不過該名業主賠訂重售後,依然可以多賺逾12萬元。
該單位早於2009年以117.5萬元購入,是次沽貨帳面獲利200.5萬元或1.7倍。
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