SSD鬆綁蝕沽　薈朗納米樓282萬易手　業主兩年帳面輸近20%｜多圖

二手市場疲弱，市場續以蝕讓成交為主，其中納米樓大多需蝕讓離場。馬鞍山薈朗有業主因睇淡後市，於SSD鬆綁後即以282萬沽出納米開放式戶，持貨兩年轉手帳面輸近兩成離場。

中原地產分區營業經理陳鴻霆表示，是次成交為馬鞍山薈朗1座中層A01室，實用面積229平方呎，屬開放式間隔。原業主因睇淡後市決定套現離場，單位最初以350萬元叫價放盤，議價後以282萬元沽出，呎價12,314元。 至於，新買家為上車客，見單位間隔合用，造價亦合理，決定入市自住。

兩年SSD鬆綁即沽　帳面輸近兩成

另據中銀網上銀行估價，上述單位估價為350萬元，而恒生估價則為321萬元。即最新成交價較估價低出12.1%至19.4%。

據知，原業主於2022年以347萬元購入單位，持貨兩年，是次轉手帳面蝕讓約65萬元，期內貶值約18.7%。