四個月累劈240萬　曼克頓山兩房910萬沽　帳面輸近兩球｜多圖

二手市場疲弱，有業主放盤近四個月累劈240萬元，以910萬元沽荔枝角曼克頓山兩房戶，持貨3年轉手帳蝕近兩球離場。

香港置業高級首席聯席董事吳志輝表示，是次成交為荔枝角曼克頓山5座中低層H室，實用面積576平方呎，原則屬兩房間隔，座向東南。原業主於上年11月以1,150萬放盤，新近以910萬元沽出，呎價15,799元。據放盤圖片所見，單位外接露台可望開揚景，客飯廳內櫳闊落。

↓↓曼克頓山5座中低層H室↓↓

放盤近四個月累劈240萬

換言之，單位放盤近四個月，累劈240萬元或20.9%易手。另據滙豐及恒生的網上銀行估價，上述單位估價均為930萬元，即最新成交價較估價低2%。

據知，原業主於2021年2月以1108萬購入，持貨3年，未計裝修費及買賣洗費，是次轉手帳面蝕讓198萬元，單位期內貶值約17.8%。