太古城三房低市價970萬沽　3年前入市、帳面損手230萬離場

農曆年後睇樓量回升。鰂魚涌太古城一伙三房戶最新以970萬元成交，呎價14,181元。原業主3年前買入帳蝕230萬元離場。

中原地產太古城區副區域營業董事張光耀表示，該單位為太古城恆山閣高層B室，實用面積684平方呎，3房間隔，望屋苑園景。業主去年12月叫價1,138萬元放盤，最終以970萬元沽出，累減168萬元或約15%，折合呎價14,181元。

持貨3年貶值近2成

代理指，太古城本月暫錄5宗成交，平均實用呎價約15,500元，與一月份全月27宗成交暫時仍有一些距離，交投明顯放緩。

原業主於2020年以1,200萬元買入單位，持貨3年多，是次轉手帳面需蝕讓230萬元，單位貶值19%。