龍年入市沙田聚龍居三房 好意頭價988萬成交 十年帳賺170萬
撰文:李明珠
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新年節日氣氛濃厚,有買家趁假期入市再添喜慶。沙田聚龍居最新錄本月首宗成交,一伙三房單位以「意頭價」988萬元沽出,呎價13,191元,屬於近期市價偏高水平。
中原地產分行副區域營業經理劉俊杰表示,該單位為聚龍居9座中層C室,實用面積749平方呎,三房套連儲物室間隔。據悉,原業主手持數個物業,有意減磅,遂叫價1,100萬元放盤。最終單位於新年假期内獲買家議價以988萬元成交,累減約112萬元,折合呎價約13,191元。
↓↓聚龍居9座中層C室↓↓
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持貨10年帳賺170萬
代理指,屋苑半年來共錄得6宗成交,平均成交呎價約12,553元,是次成交呎價較近期市價略高5%。原業主於2014年以818萬元買入單位,持貨10年,是次轉手帳面獲利約170萬元,單位升值21%。
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