將軍澳英明苑白表價485萬蝕沽　持貨七年損手111萬｜多圖

蝕讓潮持續至居屋市場。將軍澳居屋英明苑一伙大單位新近以自由市場價485萬元沽出，呎價8,754元。原業主7年前買入單位，帳蝕111萬元離場，貶值19%。

世紀21物業分行經理魏仕良表示，該單位為英明苑E座明安閣高層4室，實用面積554平方呎，屬大房戶型，單位樓層高，外望開揚山景並附帶新淨裝修。原業主於去年十月以自由市場價568萬元放盤，最終獲區外買家議價至485萬元成交，累減83萬元，折合呎價8,754元。

低市價放盤帳蝕近2成

資料顯示，屋苑近期平均成交呎價約9,711元，即是次成交呎價較市價低出約9.8%。原業主於2017年以596萬元購入，持貨7年轉手，帳面虧蝕111萬元，單位期內貶值19%。

↓英明苑E座明安閣高層4室↓