外區客攜票鋤價　496萬承接元朗Yoho Town兩房蝕讓貨｜多圖

樓價回落，部分上車客趁低入市。元朗Yoho Town一伙兩房近日以496萬元沽出，呎價12,621元。原業主於六年前買入單位，是次轉手帳蝕104萬元離場。

美聯物業分行助理區域經理張國成表示，該單位為Yoho Town 5座低層B室，實用面積393平方呎，屬兩房間隔。原業主睇淡後市，決定放盤套現，叫價538萬元低於買入價。直至近日獲外區用家洽購，攜票睇樓後即場議價以496萬元承接，折合呎價12,621元。

↓Yoho Town5座低層B室↓

6年帳蝕過百萬

屋苑1月至今已錄5宗成交，近期平均成交呎價約13,356元，即是次成交較市價低出約5%。原業主2018年以600萬元購入單位，持貨6年轉手帳面蝕讓104萬元。