美國唔加息　上車客博樓市反彈　445萬承接葵芳閣兩房｜多圖

美國聯儲局最新宣佈不加息，利好因素出現促使買家加快置業決定。葵涌葵芳閣一伙兩房單位，新近以445萬元成交，呎價11,209元。

美聯物業分行營業經理陳偉健表示，該單位為葵芳閣2座高層D室成交，實用面積397平方呎，兩房間隔。單位於10月放盤時叫價480萬元，新近吸引買家洽購。代理指，由於原業主在放盤時同時放租，若然售價不到心理水平原業主會選擇出租單位，所以叫價企得較硬。最終單位微減至445萬元成交，折合呎價11,209元，屬於市價成交。

利好消息出現　上車客把握機會入市

據悉，新買家為上車客，由於見單位企理間隔實用，加上認為息口見頂訊號明確，於是把握在樓價反彈前入市。原業主於2013年4月以333.8萬元買入單位，持貨10年，是次轉手帳面獲利111.2萬元。

↓↓葵芳閣2座高層D室↓↓