跌穿六球　東涌映灣園三房590萬蝕兩成沽　創同類戶型8年新低

樓市持續下跌，再有屋苑樓價創多年新低。東涌映灣園一伙三房單位最新以590萬元賣出，跌穿600萬元關口，呎價8,588元，造價倒流8年前水平。

美聯物業高級區域經理方吉和表示，該單位為東涌映灣園1座中層D室，實用面積687平方呎，三房間隔。業主於11 月叫價720萬元放盤，由於單位無樓睇，最終獲同區買家快速落票議價以590萬元成交，折合呎價8,588元。是次單位造價創屋苑同類型單位逾8年新低。

2019年買入價748萬　貶值21%

原業主於2019年以748萬元購入單位，持貨3年，帳面損手158萬元，單位貶值21.2%。