筲箕灣形薈兩房780萬蝕沽 7年前買入價955萬、帳蝕18%離場
撰文：李明珠
出版：更新：
半新盤蝕讓潮持續，入伙約5年的筲箕灣形薈一伙兩房戶，新近以780萬元蝕讓成交，呎價16,993元。業主7年前買入，是次帳蝕175萬元離場。
美聯助理區域經理鄭琨表示，上述單位為形薈為1A座中層C室，實用面積459平方呎，屬兩房間隔。原業主近期叫價830萬元放盤，已比買入價低出約13%。最終獲同區客議價至780萬元成交，折合呎價16,993元。
持貨7年帳蝕175萬
翻查資料，形薈由去年10月起至今共有12宗二手成交，全部為蝕讓出售，蝕幅2%至28%不等。原業主於2016年8月以955萬元買入單位，持貨7年，是次轉手帳面蝕讓175萬元，貶值約18%。
↓↓形薈為1A座中層C室↓↓
+1
時光倒流十年前 美孚新邨兩房淪銀主盤 開價僅388萬｜單位直擊屯門臨海屋苑呎價唔洗9000元 慧豐園三房539萬沽、3年帳蝕186萬380萬買到六百呎三房！ 洪水橋翠珊園呎價僅6300元｜單位直擊SSD鬆綁即沽 將軍澳天晉IIIB三房套1048萬沽 帳面輸逾「一球」美孚新邨大三房逾千萬沽 9個月劈220萬 長情業主仍大賺「七球」