北角怡景大廈複式戶1300萬沽　呎價僅1.04萬　曾為舊式公務員宿舍

市區罕見複式單位放盤，北角怡景大廈一伙三房單位以1,300萬元易手，折合呎價約10,408元，貼近新界區價格。

利嘉閣地產分區董事梁啟豪表示，該單位為北角怡景大廈B座中層5室，實用面積共約1,249平方呎，原則3房複式間隔，設特大陽台，景觀開揚。單位最新由外籍新買家以1,300萬元承接，折合呎價約10,408元。

翻查資料，屋苑放盤量及交投量少，對上一宗成交為B座3至4樓4室，面積1,206平方呎，於2022年1月以1,655萬元沽出，呎價約13,723元。是次成交呎價較上次低出24.1%。

代理指，怡景大廈於1961年入伙，具英倫格調，屋苑曾為舊式公務員宿舍，全數單位均採複式間隔，在市區十分罕見。據悉，原業主多年前購入單位，現成功沽出，料回報甚豐。