啟德海灣周六首輪價單銷售212伙 暫收1800票、超額認購逾7倍
撰文:李明珠
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嘉華國際(0173)、會德豐地產及中國海外(0688)合作發展、位於啟德跑道區的啟德海灣第1期,將於本周六(4日)展開首輪銷售218伙,當中有212伙以價單形式推售,另招標6伙三房。嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示,暫收1,800票,超額認購逾7倍,有3至4成為內地專才,整體有1至2成為投資者。視乎周六銷情,不排除即日加推單位應市。
中原按揭董事總經理王美鳳表示,是次特別為啟德海灣買家推出 置業按揭優惠,凡經中原按揭轉介均可申請是次優惠,全期按息低至H+1.3%,封頂息率低至P-2%(P現為6.125%),即實際按息現低至4.125%,計劃設有現金回贈高達貸款額2.5%,按揭成數高達9成,按揭年期長達30年;此外,客戶兼享Mortgage–Link高存息戶口,存息與按息相同,有利於以高存息收入抵銷按息支出。
周六首輪推售218伙 入場價575萬元
周六以價單發售的212伙,戶型涵蓋一房至三房,當中一房佔44伙、兩房佔160個、三房佔8伙, 實用面積306至586平方呎,折實售價575.016萬元至1,546.083萬元,折實呎價17,987至26,384元。另外,亦同日招標6伙,屬三房套連工作間及洗手間間隔,為項目樓王,實用面積均為771平方呎。
銷售當日準買家將會分為A、B兩個組別,只要購買1個精選三房單位,或精選兩房單位,或任何2個單位即可進入A組;其餘則為B組。
推2張價單共326伙 佔全盤單位32%
啟德海灣第1期首張價單,提供208伙,折實平均呎價19,798元。然後加推2號價單118伙,折實平均呎價20,988元。因此2張價單合共推出326伙。項目第一期全盤提供1,017伙,是次首輪銷售共推出32%單位。
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