10月一手成交暫錄逾290宗 內地專才865萬買火炭星凱.堤岸一房
撰文:黃祐樺
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樓市減辣後住宅市場未見明顯轉旺,一手市場淡靜,10月份截至30日,新盤市場暫錄逾290宗成交,按月大致相同。
中洲置業旗下火炭星凱.堤岸今日(30日)獲內地專才入市,涉及為2座38樓E室,實用面積385平方呎,屬一房間隔,以865.3萬元售出,實用呎價22,475元。據知,項目自上月13日重推後迅沽32伙,套現逾3.6億元。樓盤開售至今累售904伙,合共套現逾93億元,平均呎價20,367元。
飛揚兩房半年前帳面減價5.4%終沽出
另外,由長實(1113)及新地(0016)合作的屯門飛揚第一期,新近以648.5萬元沽一伙,涉及為第1座15樓B室,實用面積462平方呎,屬兩房連梗廚間隔,呎價14,036元。
據價單資料,上述單位在2022年8月首度推出時,價單售價為806.4萬元,不過在4月份,其價單售價減價5.4%至762.9萬元。據知,項目暫沽709伙,套現35.7億元。
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