黃道益活絡油後人4.5萬租出紅山半島兩房　放租兩個月減3000元

市場錄豪宅租賃成交，「黃道益活絡油」創始人黃道益女兒黃寶娟持有的大潭紅山半島兩房新近以4.5萬元租出，租金較一年相隔前回落2,000元或4.3%。

據市場消息指，是次租賃成交為大潭紅山半島A區10座中層B室連車位，實用面積956平方呎，屬兩房間隔，望單邊海景及山景，單位最初於今年8月以4.8萬元叫租，放租兩個月，新近減租3,000元至4.5萬元租出，呎租47元。

租金回報約2.7厘

參考同類單位租賃成交個案，屬A區8座低層A室，實用面積相若的兩房間隔，於去年11月以每月4.7萬元租出，反映單位相隔近一年，租金回落2,000元或4.3%。

據知，上述單位屬「黃道益活絡油」創始人黃道益前妻羅金梅持有，於2016年以1,993.2萬元買入。 單位於2020年以2,000萬元內部轉讓至女兒黃寶娟，以最新買入價計，租金回報約2.7厘。