17萬首期上車市區樓 長沙灣麗翠苑開放式戶166萬沽|多圖
撰文:李明珠
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市區開放式單位「一字頭」有交易!長沙灣麗翠苑剛錄本月首宗成交,一伙開放式單位以居二市場價166萬元沽出,呎價8877元,創屋苑二手價格新低。
中原地產分行高級分行經理任展雄表示,該單位為麗翠苑2座高層5室,實用面積187平方呎,採開放式間隔,單位望開揚市景。單位7月時放盤價200萬元,由於原業主急於移民,最終接受議價以居二市場價166萬元成交,折合呎價8,877元。是次成交創屋苑二手售價新低,成交呎價亦屬新低。
4年單位升值4成
翻查資料,對上一宗同類型單位於6月成交,單位為4座9樓5室,面積間隔相同,成交價208萬元,呎價11,304元。單位售價4個月内低近2成。
原業主於2019年9月以118.3萬元一手買入上址,持貨4年,是次易手帳面獲利47.7萬元,單位升值約40.3%。
↓麗翠苑2座高層5室↓
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