緹山洋房叫價2億　内地業主持貨不足2年内　若轉售罰2000萬辣稅

市場近日有大額二手豪宅放售，九龍塘緹山一幢由內地業主持有的單號洋房，新近推出放盤，叫價2億元，意向呎價高達70,274元。不過由於業主持貨不足2年，仍在3年額外印花稅期間內，若洋房成功沽出，需繳付10% 額外印花稅（SSD）。

市場消息指，該單位為緹山單號洋房，實用面積2,846平方呎，屬複式獨立屋，另設地庫層和天台，四房三套房間隔。洋房早前以2.25億元放盤，近日下調至2億元，折合呎價70,274元。據悉原業主疑為内地客。

持貨不足3年或罰2000萬SSD稅

洋房去年2月以招標價1.82億元售出，若成功以叫價2億元沽出，將帳面獲利1,800萬元，升值9.8%。不過由於業主持貨僅1年，或需支付售價10%的SSD稅即2,000萬元。