長線收租客1042萬沽將軍澳天晉3房　五年帳蝕48萬

部份收租客不看好後市，選擇沽出持貨止蝕離場。將軍澳天晉3A期錄本月首宗成交，一伙3房單位以1,042萬元沽出，呎價17,195元，帳面損失48萬元。

美聯首席助理聯席董事謝建業表示，該單位為天晉3A期3B座高層C室，實用面積606平方呎，屬3房連開放式廚房間隔。單位於去年10月以1,200萬元放盤，後因應市況多次減價，終以1,042萬元成交，累減158萬元約13%，折合呎價約17,195元。

收租客沽貨止蝕　5年蝕48萬元

據悉，業主一直將單位用作長線收租，惟有感市況向下，決定放售。

原業主於2018年4月以1,090萬元購入單位，持貨5年，是次轉手帳面蝕讓48萬元離場。翻查資料，單位過往月租為25,000元，是次交易相等於損失了19.2個月約1年半的租金收入。