趕減辣前入市　愉景新城兩房700萬沽　較兩周前同類升一球｜多圖

市場憧憬政府為樓市減辣，部份買家偷步入市。荃灣愉景新城一伙實用面積485平方呎的兩房山景戶，以700萬元沽出，成交價較半個月前同屋苑同類戶型大升102萬元。有區內代理表示，由於有準買家預期施政報告「必定減辣」，故加快腳步入市。

美聯物業分行聯席區域經理鍾家豪表示，是次成交為愉景新城7座高層C室，實用面積485平方呎，屬兩房間隔。原業主最初於今年2月以780萬元叫價放盤，新近減至700萬元求售，即日吸引4至5組準買家參觀，呎價12,329元，終以700萬元沽出，呎價為14,433元。

↓↓愉景新城7座高層C室↓↓

較半個月前大升102萬

參考同類成交單位屬同座低層F單位，實用面積485平方呎， 於本月初以598萬沽出，即是次成交單位較半個月前大升102萬元。

據知，原業主於2019年6月以350萬元買入，持貨4年，是次轉手帳面獲利350萬元，單位期內升值一倍。