移民蝕賣近百萬靚裝單位 麗城花園792萬沽 半年劈逾一球|多圖

撰文:黃祐樺
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二手市場疲弱,荃灣麗城花園有移民業主劈價賣走裝修費近百萬的三房戶,該靚裝單位放盤半年累減126萬元,終以792萬元沽出,持貨3年轉手帳蝕146萬元離場。

美聯物業客戶經理鄭永傑表示,是次成交為荃灣麗城花園3期6座高層C室,實用面積742平方呎,屬三房套連儲物室間隔,單位內櫳闊落,可望少量海景。原業主因移民賣樓,於今年4月918萬元叫價放盤,及後於8月減價68萬元至850萬元後獲洽購。

↓↓荃灣麗城花園3期6座高層C室↓↓

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持貨三年 單位貶值15.6%

經雙方議價後,業主同意再減58萬元,以792萬元沽出,呎價約10,674元。換言之,單位放盤半年累減126萬元沽。至於新買家為區內首置客,因鍾情單位曾花費近百萬裝潢,決定入市。

據知,原業主於2020年以約938萬元購入,持貨至今3年,是次轉手帳面蝕讓146萬元,單位期內貶值15.6%。

麗城花園。(高詩琦攝)