颱風小犬襲港 沙田第一城連環成交 兩房戶378萬沽｜多圖
撰文：黃祐樺
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颱風小犬襲港，沙田第一城連環錄二手成交個案。屋苑一伙兩房戶獲收租客以378萬元接貨，至於另一伙面積304平方呎業主則6年微賺6.8萬離場。
美聯物業區域聯席董事黃錦瀚表示，是次成交為沙田第一城39座低層A室，實用面積約284平方呎，間隔四正。原業主於9月初以410萬元叫價放盤，新近獲收租客以378萬元承接，呎價約13,309元，換言之，單位放盤一個月減32萬元沽出。據悉，原業主2016年以333萬元買入，持貨7年，帳面獲利45萬元。
持貨6年微賺6.8萬
至於另一宗成交為沙田第一城50座高層G室，實用面積約304平方呎，間隔四正，獲用家以436.8萬元承接，實用呎價約14,368元。據悉，原業主2017年以430萬元買入單位，持貨6年，帳面獲利6.8萬元。
↓↓ 沙田第一城39座低層A室↓↓
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