嘉華温偉明：啟德海灣採貨如輪轉銷售策略　務求以量先行

由嘉華國際（0173）、會德豐地產及中海外（0688）合作，位於啟德承豐道15號的項目啟德海灣公布最新部署。嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，自上星期公布項目第1期佈局圖後，市場反應熱烈。將以貨如輪轉的銷售及「明益」買家的策略推售，務求以量先行。

他續指，據一手住宅物業銷售資訊網數字，2023年首9個月，一手成交宗數錄得約8,360 宗，與上年同期數字相若，但樓價由2021年高位對比則回落逾15%，買家持觀望態度，樓市氣氛呈現膠着狀態。惟隨着本月尾公布《施政報告》，市場亦預期政府會適度地「減辣」

啟德海灣兩期提供約2,138伙

為配合項目部署，發展商亦聯同利嘉閣及香港置業進行內部培訓，利嘉閣地產總裁廖偉強及香港置業行政總裁馬泰陽皆認為，市場憧憬施政報告或有減辣的好消息出台，激活樓市交投。

啟德海灣分為兩期發展，合共提供約2,138伙，當中第一期設有1,017伙，現命名為啟德海灣 I，標準戶涵蓋一房至三房戶型，主打兩房戶。