火炭銀禧花園2房低市價531萬易手 造價創屋苑5年新低|多圖

撰文:李明珠
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整體樓市氣氛觀望,部分業主擴闊議價空間放售。火炭銀禧花園本月暫錄約3宗成交,最新錄一伙兩房單位以531萬元成交,呎價10,427元,屬屋苑5年新低。

中原地產分區營業經理吳嘉權表示,該單位為銀禧花園8座高層B室,實用面積510平方呎,屬2房間隔。業主9月放盤開價600萬元,及後主動減價至580萬元,最終獲買家議價531.8萬元承接,折合呎價10,427元,累減68.2萬元。代理指是次成交低市價約5%,屬屋苑同類型單位近5年新低。

↓↓銀禧花園8座高層B室↓↓

持貨26年帳賺242萬

據知,原業主於1997年以289.5萬元購入單位,持貨26年,是次轉手帳面獲利約242.3萬元,單位期內升值約83.7%。

火炭銀禧花園。(資料圖片)