領都三房業主「非常進取價」賣樓　終面對現實劈115萬沽貨｜多圖

二手市場疲弱，市場以減價盤主導。將軍澳日出康城領都早前有業主心雄，以「非常進取價」放售三房戶，叫價高達930萬元，不過樓市吹淡風慘遭「滑鐵盧」，最終需劈價115萬元沽貨，成交價低至815萬元。

中原高級分區營業董事伍錦基表示，是次成交為日出康城領都1座中層LC室，實用面積724平方呎，屬三房套連儲物室間隔，坐向東北，外望開揚山景。 原業主因有意套現離場，於今年7月以約930萬元叫價放盤，單位新近以815萬元沽貨，呎價11,272元。

↓領都1座中層LC室↓

持貨6年帳賺102萬

換言之，單位放盤逾兩個月，即劈115萬元或12.3%沽出。伍錦基形容，當時業主以叫價930萬元屬「非常進取」，但最終亦需面對現實以市價賣樓套現。

據知，原業主於2017年以713萬元購入，持貨6年， 是次轉手帳面獲利102萬元，單位期內升值14.3%。伍錦基補充，本月屋苑成交宗數4宗，成交平均呎價10,951元。至於上月成交宗數宗數6宗，成交平均呎價11,493元。