嘉亨灣三房1580萬沽　較同類單位跌一成　原業主靠呢樣賺七球離場

二手市場雖以減價貨主導，但有業主則在2008年金融海嘯以867萬元，「執平貨」買西灣河嘉亨灣三房，持貨至今15年轉手帳面賺逾七球離場。據資料顯示，該單位較同類單位一年前跌價180萬或一成。

中原地產分行高級分區營業經理胡靖瞳表示，是次成交為西灣河嘉亨灣5座低層C室，實用面積749平方呎，屬三房套連工人套間隔，可望 東南鲤魚門全海景。原業主最初以1,800萬元叫價放盤，單位最終累減220萬元或12%，以1,580萬元沽出，呎價21,095元。至於新買家為家庭客，鍾情單位海景，議價後感價錢吸引，遂決定入市單位自用。

較同類單位一年前賣平180萬或一成

參考下層同類單位屬同座低層C室，實用面積749平方呎，於去年9月以1,760萬元沽出，反映最新成交單位造價較一年前相差約180萬元或約逾10%。

2008年金融海嘯買入價876萬

據悉，原業主則於2008年以876萬元買入，持貨15年，是次轉手帳面獲利704萬元，單位期內升值逾8成。