投資者羅珠雄西貢洋房淪銀主盤 3200萬易手、呎價1.76萬

撰文:黃祐樺
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原由資深投資者羅珠雄持有、位於西貢的歡泰花園單號洋房銀主盤,新近以3,200萬元沽出,較開價3,650萬元劈價450萬元或逾一成。

據資料顯示,是次成交為西貢歡泰花園單號洋房,實用面積約1,816平方呎,屬三房間隔,單位上月以3,200萬元沽,呎價17,621元,目前該洋房已經空置交吉,全屋家電已經搬走。

據知,上述洋房原由資深投資者羅珠雄持有,惟於去年被一家本地大型銀行沒收,以銀主盤形式推出放售,叫價3,650萬元,呎價約2萬元。換言之,是次成交價較開價時劈450萬元或12.3%沽出。

↓↓西貢歡泰花園單號洋房↓↓

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單位7年間升值18.5%

該幢洋房由羅珠雄於2016年以2,700萬元買入,及後多次向大型銀行及財務機構承做按揭,單位7年間升值18.5%。

翻查過去成交資料,羅珠雄近年不時沽出旗下物業,如在2021年5月兩度沽,以8,500萬元及以5,390萬元沽出觀塘工廈地廠及北角地舖;而去年6月及7月各以2,600萬元及7,700萬元沽觀塘工廈單位及新蒲崗工廈地廠。