堅道CAINE HILL一房呎租破百　放租8日獲內地人2.8萬承租｜多圖

本港物業市場已連續25個月出現「租旺過買賣」現象，恒地（0012）上環堅道新盤CAINE HILL已屆現樓，項目有一房單位新近獲內地人以2.8萬元承租，成交呎租破百元，直逼豪宅級別。

利嘉閣市務經理陳劭翀表示，是次租賃成交為CAINE HILL高層B室，實用面積278平方呎，屬一房間隔，遠眺維港景。單位最初於上月10日放租，八日後獲內地人以2.8萬元承租，呎租近101元。

據悉，業主於2022年以923.3萬元一手購入，以是次租金計約有3.6厘回報。據知，目前屋苑尚有約20個放租盤，呎租叫價高近120元。

↓↓CAINE HILL高層B室↓↓

港島新落成樓盤呎租屢破頂

事實上，近日部分港島新落成樓盤的呎租水平也不斷創新高，如堅尼地城KENNEDY 38，一伙平台特色戶以2.45萬元租出，成交呎租高達90.4元，創屋苑呎租新高水平，較上周四（27日）才創出的呎租高位80元推高13%。