美孚新邨原則三房820萬沽　3個月劈價100萬　仍帳賺逾五球移民

十大屋苑二手市場再錄低市價成交。 美孚新邨有業主移民急放盤，一伙原則三房改動兩房單位放盤3個月，累劈100萬元。單位新近獲外區客以820萬元接貨，原業主持貨24年，帳賺逾五球離場。　

香港置業分行首席聯席董事吳志輝表示，是次成交單位為美孚新邨五期蘭秀道9號中層C室，實用面積約713平方呎，原則屬三房間隔，後改為兩房間隔，望山景及內園景。

原業主因移民急放盤，於今年4月以920萬元放盤，後獲新買家洽詢，新近以820萬元沽出，實用呎價約11,501元，屬低市價約5%。換言之，單位放盤逾三個月，累減100萬元或10.8%沽出。

持貨約24年　帳面獲利約580萬

據悉，原業主於1999年12月以約240萬元買入上述單位，持貨約24年，帳面獲利約580萬元，單位期內升值約2.4倍。吳志輝補充，美孚新邨7月暫錄9宗二手成交， 平均呎價為11,190元。