啟德HENLEY PARK低座「撻訂貨」662.4萬沽 賣貴5%

撰文:黃祐樺
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已屆現樓的恒地(0012)啟德沐泰街8號HENLEY PARK錄一伙撻訂重售個案,涉及為低座B座3樓C室,實用面積303平方呎,單位新近以662.4萬元沽出,呎價21,861元,買家現金90天成交付款計劃,最新成交價較撻訂前賣貴約32萬元或5%,料因兩者的成交條款有別所致。

至於,據成交紀錄冊顯示,上述單位今年本月1日以首輪銷售沽出,成交價為630.38萬元,呎價為20,805元,當時買家採用150天現金付款計劃及150天優惠按揭付款計劃。惟單被列為「簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展」,料買家撻訂並遭各沒收5%樓價,估計共涉約31.5萬元訂金。

即日沽2伙 累吸逾千萬

另外, 項目昨日亦沽一伙,涉及為1A座15樓F室,實用面積384平方呎,以788.58萬元沽出,呎價20,536元。連同上述撻訂重售個案計,HENLEY PARK單日沽出2伙,累吸1,450.98萬元。