火炭星凱．堤岸近月入伙　低層三房戶月租2.7萬

近日開始進行交樓程序的火炭星凱．堤岸，屋苑陸續錄得租務個案，一伙低層三房戶以每月約2.7萬元租出，呎租約40元。

美聯物業分行首席助理聯席董事林靖如表示，上述成交單位為星凱．堤岸3座低層D室，實用面積677平方呎，屬三房間隔，空間充足。據悉，單位業主轉租其他新樓，故早前將單位以28,000元放租，而租客亦於區內覓盤多時，多個屋苑均現缺盤，故有見屋苑有租盤即議價1,000元，以27,000元承租，折合呎租約40元。

資料顯示，業主於2021年以1,224.7萬元購入上述單位，以是次租值計算，租賃回報約2.6厘。