日出康城LP6險守五球　一房505萬沽升值6%　5年實際微賺9萬｜多圖

將軍澳日出康城LP6成交價快跌穿「五球」水平。區內屋苑LP6錄得一伙一房戶成交個案，單位以505萬元易手，原業主持貨近5年，帳面獲利28萬元或近6%。

中原地產分行經理馬民昭表示，上述成交單位為日出康城LP6 5座中層M室，實用面積305平方呎，採一房間隔，以505萬元成交，折合呎價16,557元。

新買家為上車客，代理透露因屋苑位置鄰近商場並連接地鐵站，加上新買家以價錢行先，經議價減價15萬元後，以505萬元承接以上單位。

↓日出康城LP6 5座中層M室↓

原業主持貨5年微賺近9萬

據悉，原業主於2018年10月以477萬元買入上述單位作自用，是次為套現而沽出物業，持貨近5年，現轉手帳面獲利28萬元離場。經計算置業印花稅以及佣金後，實際微賺近9萬。

LP6險守500萬大關

根據成交紀錄，日出康城LP6售價自賣樓花到現在未曾跌破500萬元關口。最接近500萬元的一次成交為LP6 3座高層H室，實用面積為307平方呎，以500萬元易手，折合實用呎價16,287元。