疫後最大宗 日本動漫主題餐廳落戶尖沙咀 500萬租新港中心3層舖
撰文:蔡偉南
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中港通關後,核心零售區再錄矚目大額租務個案。市場消息指出,尖沙咀新港中心原由瑞典時裝品牌H&M及時裝品牌I.T租用的約7.5萬平方呎巨舖,新近獲一家以日本動漫作主題的餐廳及娛樂集團,以每月逾500萬元租用,料為香港近年最大額的租務個案。
據了解,上述舖位為尖沙咀新港中心地下、1樓及2樓,業主為華潤,舖位總面積約7.5萬平方呎,地下舖位面積2.2萬平方呎,而1樓及2樓面積分別約2.63萬及2.65萬平方呎。
料引入熱門動漫《鬼滅之刃》、《ONE PIECE》
有代理消息透露,上述一籃子舖位已獲以日本動漫作主題的餐廳及娛樂集團租用,每月租金逾500萬元,成交呎租約67元。據悉,近年熱門的日本動漫如《鬼滅之刃》、《ONE PIECE》(海賊王)》等,也有機會於店舖內出現。
H&M舖位高峰期月租千萬
資料顯示,上述舖位地下及1樓位置,原由瑞典時裝品牌H&M於2008年起租用,當時月租高達約700萬元,及後續約租金更升至每月約1,000萬元。不過近年零售市況走下坡,該巨舖租金已經大幅度降至每月約300萬元,租約期至2022年5月底,及後再以短租形式繼續租用舖位,惟在近月已經遷出。
I.T舖位去年底被業主追租
至於2樓位置,面積約2.65萬平方呎,過去由時裝品牌I.T租用,不過已經遷出約一年。值得留意,在2022年12月,I.T被指拖欠新港中心多個舖位租金,被舖位業主分4案入稟高等法院,向租客追討合共2,485萬元。
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