鄧成波家族放售長沙灣全幢新酒店　市值約4.1億

「舖王」鄧成波家族持有的長沙灣全新酒店「旭逸雅捷酒店．荔枝角」，新近委託代理放售，市場人士估計物業市值約為4.1億元。

「旭逸雅捷酒店．荔枝角」前身為一幢21層高的商業大廈，於2022年完成酒店改建工程。項目提供119間客房、3個私家車位及1個貨車上落貨設施，入則建築面積約為38,619平方呎。業主早前裝修酒店，將以連全新裝修及全數傢俬，及按現狀和交吉形式出售，買家無需額外資本支出便可立即營運。此外，該酒店的地契主要限制為「非厭惡性行業」，具長遠的商業項目重建價值。

由物業步行至港鐵荔枝角站B1出口只需7分鐘，前往高鐵西九龍站及油尖旺區僅約10至15分鐘車程，往來香港國際機場及落馬洲關口亦只需約30分鐘車程。

仲量聯行資本市場部資深董事譚蔭培表示，此項目為現時投資市場唯一一幢正放售的全新酒店，全部客房已裝修並配備傢俬，買家無需額外投入資金裝修，便可立即營運。