歷時三年統一業權 宏安2650萬「拔釘」油塘工廈  總收購價8.2億

撰文:蔡偉南
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近年油塘一帶工廈陸續重建新樓盤,區內工廈成發展商收購目標。宏安地產(1243)新近斥資約2,650萬元收購油塘工業大廈4座地下物業,成功「拔釘」統一大廈業權,累計收購價約8.2億元。

中原(工商舖)工商部高級區域營業董事劉重興表示,上述最新成交為油塘四山街18至20號油塘工業大廈4座地下N單位,面積約2,118平方呎,成交價約2,650萬元,呎價約12,512元,屬大廈呎價新高。買家為宏安地產或有關人士。

劉氏續稱,宏安地產購入此單位後,正式完成收購油塘工業大廈4座,成功統一業權。據了解,宏安地產於過去兩至三年間,積極於該廈展開收購業權行動,累計收購價約8.2億元。

該項目地盤面積約41,800平方呎,地皮劃作住宅戊類地,可以地積比率約6倍發展,料落成後總樓面約25萬平方呎。事實上,油塘一帶有多個新樓盤,如曦臺、Peninsula East、Ocean One等,其中曦臺為宏安地產所發展之地盤。