裕景興業西營盤舊樓獲批強拍 底價4.65億

裕景興業西營盤舊樓獲批強拍 底價4.65億
撰文:溫多娜
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由菲律賓華人富商陳永栽創辦的裕景興業,在港持有多個地產項目,集團早前就持有大部份業權的西營盤干諾道西133至134號利宏大樓申請強拍,最新獲土地審裁出批出強拍令,底價4.65億元。

裕景興業在2019年就利宏大樓入紙申請強拍,當時物業估值逾2.2億元,即是次底價較三年前高出逾1倍。利宏大樓於1969年落成,目前為一幢8層高的商住大樓,地下屬於商店,1至7樓則是住宅,每層設有4伙。項目面積約為2,835平方呎,若以地積比約15倍重建,總樓面約42,530平方呎,以底價計,即每呎樓面地價約10,933元。

恒地大角咀福澤街舊樓獲批強拍 底價2.86億

撰文:蔡偉南
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恒地(0012)大角咀「利奧坊」版圖擬再擴張。該集團去年就福澤街24至30號永發大樓申請強拍,該項目最新批出強拍,底價為2.86億元,與去年10月申請時的底價逾2.84億元相若。而恒地持有的業權,由去年申請時93.75%,增加至97.92%。

該地盤面積約5,600平方呎,現為一幢6層高、於1964年落成的商住物業。若以純住宅發展,發展地積比率為8.5倍,若作商住發展,地積比率則為9倍。

利奧坊.壹隅。
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