內地女學生一炮過付半年租金9萬　白石角朗濤業主即減租2000元

每年暑假均為租賃旺季，有部份內地學生現時已開始偷步入市租樓。大埔白石角入伙約三年的新屋苑朗濤，一伙一房戶獲內地女學生一炮過繳付半年租金9萬元，獲業主大幅減租逾一成至每月約1.5萬元。

中原地產第二分行經理馮兆永表示，是次租賃成交為朗濤7B座高層K室，實用面積396平方呎，屬一房間隔，單位最初以每月1.7萬元叫租，由於新租客願意先付半年租金，故此業主同意以減價2,000元至1.5萬元出租單位，料半年租金涉及9萬元，平均呎租37.9元。

↓朗濤高層租出單位景觀↓

2021年買入價836萬　租金回報2.2厘

據知，新租客一名為內地女學生，由於新學年將於中文大學升學，為方便上學，親身參觀上述放租盤，最終落實租用單位。

據了解，業主於2021年以836萬元購入單位，以是次租金計算，料租金回報約為2.2厘。