已到國外讀書　業主委託家人幫忙賣樓　終424萬沽荃德花園｜多圖

荃灣荃德花園有業主已到國外讀書，故委託家人幫忙賣樓。最終單位放盤近8個月，累減近一成以423.8萬元沽出，持貨近7年，帳賺逾63萬元離場。

美聯物業聯席區域經理鍾家豪表示，是次成交為荃德花園D座低層G室，實用面積341平方呎，屬兩房間隔。由於原業主已到國外讀書，於去年8月已授權家人以470萬元叫價放盤。單位新近獲上車客以423.8萬元接貨，成交呎價12,428元。

換言之，單位放盤近8個月，累減46.2萬元或9.8%沽出。單位圖片所見，內櫳闊落並有簡單裝修，入屋以白色為主調。

↓↓荃德花園成交單位↓↓

持貨近7年　帳賺逾63萬離場

據中銀網上銀行估價，上述單位估價為423萬元，而恒生估價則為449萬元，即最新成交價較亦在估價範圍內。

據知，原業主於2016年11月以360萬元買入上述單位，持貨近7年，是次轉手帳面賺逾63萬元，單位期內升值17.1%。鍾家豪補充，荃灣區本月暫錄近70宗買賣成交，較上月同期輕微下跌4%，但成交價較上月同層升3%，當中成交佔60%為不同屋苑優質戶。