烏溪沙村屋連天台銀主盤546萬沽 6組客爭購、較開價搶高「兩球」
撰文:蔡偉南
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新界連天台村屋銀主盤受市場追捧,日前由私人拍賣場推出,由於開價僅336萬元,吸引多達6組買家競投,最終搶高逾六成,以546萬元沽出,成交呎價不足8,000元。
上述單位由忠誠拍賣推出,物業為沙田烏溪沙村第8巷單號屋頂層連天台戶,面積700平方呎,附設天台700平方呎,屬銀主盤,物業位於大型屋苑迎海附近,距離港鐵烏溪沙站不足10分鐘步程。單位開價僅約336萬元,以此計算,呎價低見約4,800元。
↓烏溪沙村頂層連天台戶↓
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由於開價偏低,該單位吸引多組買家查詢,昨日推出拍賣,吸引約6組客買家競投,每口叫價10萬元,最終單位搶高546萬元拍出,成交呎價約7,800元,即最後成交價較開價高出210萬元或62.5%。
據代理放盤相片,單位內部狀況不俗,牆身及地板亦企理乾淨,並提供基本裝修及傢具,至於單位天台亦企理,放置高身櫃及有少量雜物。據了解,原業主早於1990年以68萬元買入單位。
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