唔要車位獲減租1萬 內地專才8.5萬租西半山蔚然海景戶

唔要車位獲減租1萬 內地專才8.5萬租西半山蔚然海景戶
撰文:黃祐樺
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政府積極搶人才,去年更推出「高階人才通行證計劃」,吸引高收入人才來港發展,帶動豪宅租賃。西半山蔚然一伙海景三房單位新近獲內地專才以8.5萬元承租。

利嘉閣地產行經理黄國然表示,西半山蔚然新近錄得一宗租賃成交,為高層C室,實用面積約1,301平方呎,三房套連工作間及洗手間,外望維港海景,連有基本傢電。據悉,業主最初以9.5萬元把單位連一個車位放租。

單位新近獲一內地專才睇樓,專才因鍾情屋苑質素高,故睇樓一次後即還價8.2萬元。由於專才不需要車位,經雙方議價後,單位終以約8.5萬元不連車位租出,呎租約65元。

至於單位業主於2011年以4,349.8萬元買入上址,現租金回報約2.3厘。黄國然補充,上述為屋苑本月首宗租賃成交,現時屋苑有約兩個放租盤,最平叫價8.8萬元起。


黃竹坑深灣9號複式一房月租3萬 業主13年前買收2.5厘回報|多圖

撰文:黃祐樺
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二手市場成交淡靜,惟租務個案不斷。黃竹坑深灣9號有原裝複式一房單位,新近以每月3萬元租出,呎租逾50元,租金回報約2.5厘。

原裝複式一房月租3萬元

美聯物業分行助理區域經理楊家俊,表示是次租賃成交為黃竹坑深灣9號中層C室單位,實用面積約為595平方呎,屬原裝複式間隔的大一房,望全海景,屬屋苑「樓皇」。單位新近以月租3萬元租出,呎租約50.4元。

至於,業主於2011年11月以約1,461.2萬元購入上述物業,持貨至今13年,以是次租金計回報約2.5厘。

↓↓黃竹坑深灣9號中層C室↓↓

深灣9號設有複式間隔單位。

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