東南亞餐飲集團進軍香港　50萬租灣仔皇悅酒店地庫　租金反彈43%

零售市道回暖，餐飲食肆行業積極擴充。有東南亞餐飲集團新近落戶灣仔一個面積逾萬呎的地庫舖位，月租高達約50萬元，較舊租戶高出43%。

中原（工商舖）商舖租賃部分區營業董事鄧銘揚表示，上述租務個案為灣仔軒尼詩道33號皇悅酒店地庫第二層，舖位面積約10,613平方呎，最新由東南亞餐飲集團旗下的中式食肆，以每月約50萬元承租，租約期約3年，成交呎租約47元。據悉，該餐飲集團為首次進軍香港市場。

業主為泛海國際　高峰期月租60萬

該舖位由本地發展商泛海國際（0129）持有，過去多年一直用作出租用途，並由不同中菜餐廳租用。現時舖位租戶亦為中式餐廳，月租約35萬元，反映上述舖位最新租金錄得43%的升幅。

不過該舖位在疫情前，每月租金曾高達約60萬元，反映現時租金水平與疫情前仍有約17%的差距。