「太子黨基金」董事首置名義入市 近1.2億購中半山帝景園貨尾
撰文:蔡偉南
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新地(0016)旗下於1991年落成、樓齡約32年的中半山豪宅屋苑帝景園,其第2座部分單位一直留作長線收租多年,發展商近日突然拆售部分單位。其中一伙以近1.2億元沽出的中層戶,新買家為「太子黨基金」私募股權投資公司博裕資本或相關人士。
上述成交個案為帝景園2座中層A室,實用面積2,141平方呎,於本月中以近1.2億元連車位賣出,成交呎價約5.6萬元。資料顯示,上址新買家為霍中丞(Vincent),其中英文名字與私募股權投資公司博裕資本一名董事相同,料為同一人。是次霍中丞入市,繳付稅款高達約509.55萬元,佔樓價4.25%,反映他以首置名義入市。
繳稅4.25% 反映首置名義入市
據了解,博裕資本為一家私募股權投資基金,公司創始人包括已故中共中央總書記江澤民的孫子江志成,因此被稱為「太子黨基金」。
中半山帝景園為新地旗下豪宅屋苑,早前新地副董事總經理雷霆指,自通關後,豪宅市場轉活,接獲不少客人查詢有意購入帝景園第2座單位,故限量推出8伙。
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